Neubauinformationen

Einige Anmerkungen und Informationen zum Thema bauen in SW- Florida*:

Die landläufige Meinung in Europa über die Qualität von Neubauten in Florida ist meist nicht besonders hoch.

Hier hört man oft, dass die Qualität an europäische Massstäbe bei Weitem nicht heranreicht und dass Bauten mangelhaft und ohne grosse  Kontrolle erstellt werden.

Bilder von zerstörten Häusern nach Naturkatastrophen (Hurrikans) belegen dann scheinbar diese These. Meist handelt es sich bei diesen Bildern aber um alte Häuser, die in Leichtbauweise erstellt wurden, oder um sogenannte "Mobile Homes". Für moderne Neubauten treffen diese Vorurteile seit Langem nicht mehr zu, denn Florida hat mittlerweile die strengsten Baubestimmungen in den gesamten USA und Windstabilität ist oberstes Gebot.

So unterliegen Neubauten drastischen Kontrollen durch die jeweiligen Bauämter.

Während der Erstellung eines hiesigen Einfamilienhauses werden bis zu 50 Abnahmen durch das Bauamt durchgeführt.

Die Qualität des Baus unterliegt der Einhaltung des sogenannten "Florida Building Codes" (staatliche Bauvorschriften), der eine Windstabilität bis zu einem Tempo von 130 MPH (ca.220km/h) vorschreibt.              

Während des Baus kann der jeweilige Bauabschnitt immer erst dann fortgesetzt werden, wenn ein Inspektor des Bauamtes diesen mit seiner Unterschrift als korrekt und mit den Bestimmungen des Building Codes als übereinstimmend bestätigt hat. So ist Pfusch am Bau nahezu ausgeschlossen. Erst nach der endgültigen Abnahme darf das Haus bezogen werden. Hauser werden hier nur abgenommen, wenn das Haus auch tatsaechlich komplett fertiggestellt ist, also mit kompletter Grünanlage, Rasen, Palmen, Einfahrt usw...

Sicherlich sind einige Baumaterialien und Isolierungen nicht nach europäischem Vorbild, sie sind aber von guter Qualität und vom Preis her wesentlich günstiger als in Europa. Zusätzlich muss man bedenken, dass die Bauweise auf das hier herrschende Klima ausgelegt ist, so muss z.B. das Dach keine Schneelast tragen.

*Alle Angaben ohne Gewaehr, Stand 2018